2018外地人在广州买房条件有哪些 1、在广州当地没有任何房产；2、需提供购房之日前连续5年在广州市缴纳个人所得税或社会保险的相关证明，如果是购买增城、从化这两个区的住房不在限购范围，房屋可直接购买；3、在广州当地只能购买1套住宅。                        广州是广东沿海城市，气候温和、经济发达，就业机会较多，因此许多外地人会选择前往广州打工，许多外地人为了在广州长期生活，都会选择在广州购买房屋，那么外地人在广州买房条件有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。 外地人在广州买房条件有哪些 外地人在广州买房满足在广州当地没有任何房产，同时需提供购房之日前连续5年在本市缴纳个人所得税或社会保险的相关证明，可在广州当地购买1套住宅。如果是购买增城、从化这两个区的住房，因为这两个区并未纳入限购范围，房屋可直接购买。  2018广州购房新政策 1、住房限购政策 广州户籍家庭可在广州限购区域购买2套住房，非广州户籍家庭需要提供自购房之日前连续5年在本市缴纳社保或者个税的相关证明，可在广州限购区域购买1套住宅。非广州户籍家庭不能通过补缴的个税或者社保证明来购买住房。  2、差别化住房信贷政策 广州当地将严格实行差别化住房信贷政策，对采用贷款购买首套住房和对已经拥有1套住房并已经将房贷结清的、为改善住宅条件而再次申请购买普通自住房的家庭，都采用最低首付款比列30%的规定。  3、限贷政策 对拥有1套住房但购房贷款尚未结清的家庭、改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的家庭、最低首付款比列不得低于70%，如果家庭想要购买第三套以以上住房将无法采用贷款购买。  以上就是关于外地人在广州买房条件的相关介绍，希望能够给想。2018武汉大学生买房优惠政策有哪些 1、武汉大学生买完全权产权安居房，所购价格要比市场价格低20%；2、购买共有产权安居房，其中20%房屋产权份额由开发商企业持有，另80%份额按照市场价格向大学生出售。                        武汉有很多的大学生，政府为了留住这些大学生出台了一些政策，比如购房这块，大学生买房有一些优惠政策。那么2018武汉大学生买房优惠政策有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。2018武汉大学生买房优惠政策有哪些 1、武汉大学生买完全权产权安居房，所购价格要比市场价格低20%；2、购买共有产权安居房，其中20%房屋产权份额由开发商企业持有，另80%份额按照市场价格向大学生出售。  二、武汉买房流程 1、资料核查 在武汉买房之前要把家庭成员信息提供给开发商，开发商会把这些信息上报给房管部门查询购房资格。  2、资格核查 资料上报后开发商可以在武汉市商品房网上查询购房者是否具有购房资格，武汉市房管中心接到审查材料后，一般会在两天内反馈查询结果。在这期间内，武汉备案系统会把购房人所购的房屋锁定住，方便查询。 3、网上签约 如购房者符合购房条件，买房者双方就可以正式网上签约，同时购房者还应签订《承诺书》。在签订《承诺书》时要仔细阅读限购政策内容，买房者要对提供本人和家庭成员信息的真实性进行负责。  4、合同备案 开发商在网签五个工作日内，应到所购房屋辖区房管部门办理商品房合同备案手续。合同备案环节需带齐资料，比如《承诺书》原件、纸质合同、《结果通知单》、个人所得税等。 5、交易管理 上述程序完成后，双方应持《结果通知单》、《承诺书》等到武汉房屋交易管理部门申请办理交易手续即可。  编辑总结：以上就是关于2018武。