2018长沙购房条件有哪些 1、购买者要有合法且有效的身份证及户口本；2、若是外地户口，必须提供连续36个月的社保或税单缴纳证明；3、不管是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款且家庭成员必须在外地没有购房记录。                        说起长沙，相信朋友们都有一定了解，它是一个旅游胜地，同时也是许多名人的故乡，所以一直以来，长沙的旅游事业都非常红火，当然也吸引了愈来愈多的人在这里购房，那么2018长沙购房条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。长沙购房条件20181、首先购买者要有合法且有效的身份证及户口本;其次若是外地户口，必须提供连续36个月的社保或税单缴纳证明;同时不管是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;另外购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款且家庭成员必须在外地没有购房记录。2、若是购买者之前在外地有买过房，那么首付款需按照七成的金额来缴纳，当然如果首套房的贷款已经结清，仍可以按照首套房的规定执行，另外购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力以及符合相关部门规定的其它条件。3、如果你是湖南省内的户籍，通常只能买一套住房，同时还必须满足以下条件，比方说在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明以及社保证明，一般正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印。4、假如你是长沙本地的户籍，那么可以买两套住宅，且不需要其他条件，当然如果你是外省的户口，建议最好去房产中心询问，因为每个时期的政策是不同的。小结：好了，以上就是关于2018长沙购房条件有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在2018长沙。2018郑州二手房过户新政策有哪些 二手房房产证满两年的可以免征营业税，具体的过户税费如下：二手房税费为报税价的8%，其中卖方需要缴纳1%的个人所得税，房产证满五年以上的可以免征个人所得税。住房面积小于144平方米的，买房需要缴纳1.5%的契税，还有一些其它的相关费用。                        二手房由于价格比较优惠，可以直接入住，省去了装修的麻烦，因此还是很多人选择购买二手房的。那么2018郑州二手房过户新政策有哪些呢？二手房交易需要缴纳哪些税费呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 2018郑州二手房过户新政策有哪些 二手房房产证满两年的可以免征营业税，具体的过户税费如下：二手房税费为报税价的8%，其中卖方需要缴纳1%的个人所得税，房产证满五年以上的可以免征个人所得税。住房面积小于144平方米的，买房需要缴纳1.5%的契税，还有一些其它的相关费用。  二手房交易需要缴纳哪些税费 购房者应缴纳的税费：契税：首次购房的，房屋面积在90平方米以内的缴纳1%，面积在90平方米～144平方米的缴纳1.5%，超过144平方米或非首次购房的缴纳3%。买方需要缴纳的税费：印花税：房款的0.05%，交易费用按照3元/平方米计算，测绘费是1.36元/平方米，权属登记费及取证费：通常是在200元内。  二手房过户流程有哪些 1、双方协商好交易具体事项后签购房合同，如果需要贷款的话，需要交易双方携带相关的材料，一起去银行提出贷款申请。在等放贷的时候，需要先交公维，再挂牌，然后出网签合同，然后审批贷款。  2、银行审批后就可以去办理过户的手续了，然后缴纳相关的税费。审批通过后就可以领取不动产证和他项权证了，领完证书后就可以交房了。  文章总结：以上就是小编为大家介绍的2018郑。